法律・相続トラブル
共有者間の調整、紛争性、権利関係は弁護士等へ確認します。
初回相談と選択肢の整理は神澤が担当します。正式な査定・仲介は、提携する宅地建物取引業者が担当し、媒介契約は同事業者と締結します。法律・税務・登記・測量・許認可などは、必要に応じて各専門家と連携し、誰が何を担うかを事前に明確にします。
業務の切り分け
登記・名義
相続登記、名義変更、登記手続きは司法書士等へ確認します。
正式査定・仲介
提携する宅地建物取引業者が担当します。媒介契約は同事業者と締結します。
税務
相続税、譲渡所得、売却後の税務は税理士等へ確認します。
境界・測量
境界、測量、地目、建物表題登記は土地家屋調査士等へ確認します。
民泊・宿泊運営
物件と地域の条件に応じて私たちが運営に携わり、許認可、消防・建築等は各専門家と連携します。
連携時に明確にすること
- 神澤の宅地建物取引士資格を掲載し、個人の登録番号はプライバシー保護のため掲載しないこと
- 正式査定・仲介の契約主体は、提携する宅地建物取引業者であること
- 誰がどの業務を担当し、いつ費用が発生するのか
- 専門家・事業者との契約条件と、情報共有の範囲
- 法律・税務・登記・測量・許認可の判断は各専門家が行うこと
相談者の意向を確認し、担当範囲と条件を説明したうえで連携します。