資料確認
登記情報、謄本、公図、測量図、固定資産税情報などを確認します。
やまなし観光不動産は、初回相談で不動産の売却・活用方針を整理します。正式な査定、現地確認、謄本・公図・測量図取得、役所調査、成約事例確認、媒介契約、売買・賃貸仲介は、提携不動産会社へ接続します。
査定に労力と費用がかかる理由
現地確認
接道、境界、建物状態、残置物、雨漏り、周辺環境を確認します。
役所調査
都市計画、用途地域、建築制限、農地・山林、許認可の確認が必要になる場合があります。
当社が初回相談で整理すること
- 売却、賃貸、古民家活用、民泊活用のどれが現実的か
- 相続登記、共有者、税務、測量など専門家相談が必要か
- 正式査定に進む前に、どの資料や情報を集めるべきか
- 提携不動産会社へ渡すべき相談内容は何か