司法書士
相続登記や名義変更など、登記に関する手続き。
相続登記前でも、売却・活用の初回相談はできます。ただし売却手続きへ進むには名義、相続人、共有者、権利関係の確認が必要になるため、司法書士や弁護士などの専門家へ渡す領域と、提携不動産会社へ正式査定を依頼する領域を分けることが重要です。
最初に確認すること
- 誰が所有者または相続人になる可能性があるか
- 相続人や共有者の売却意向が揃っているか
- 固定資産税通知書、登記情報、所在地が分かる資料があるか
- 空き家期間、残置物、鍵、建物状態を把握しているか
相談先の切り分け
弁護士
相続人間の対立、共有者調整、権利関係の紛争。
提携不動産会社
正式査定、現地確認、役所調査、売買仲介。
公式情報の確認先
相続登記は制度変更の影響を受けるため、法務局の案内を確認し、個別の登記手続きは司法書士へ相談します。
確認日: 2026年6月16日。初回相談では売却前の論点整理までを行い、登記判断は専門家へつなぎます。