費用
解体費、残置物処分、測量、役所調査など、売却前に発生する費用を整理します。
空き家は、解体してから売る、更地渡しを条件にする、現況のまま売る、古民家や民泊活用を見込む買い手へ見せるなど複数の選択肢があります。解体費用や固定資産税、買い手像、土地条件を確認する前に工事を決めないことが重要です。
比較する視点
買い手
更地を求める買い手と、建物活用を考える買い手では訴求点が変わります。
税と管理
税負担や管理リスクは個別事情で変わるため、必要に応じて専門家へ確認します。
当社が行うこと
建物の状態、残置物、土地条件、想定買い手を整理し、提携不動産会社へ「解体前提で査定すべきか」「現況で見せるべきか」を相談しやすい形にします。