土地・建物の資料
登記情報、公図、測量図、建物図面、建築確認関係、過去の修繕資料を確認します。
山梨県で不動産を売る前は、登記情報、公図、測量図、固定資産税関係の資料、本人確認、建物図面、相続関係資料を確認します。ただし、初回相談の時点ですべてを揃える必要はありません。手元にある資料から整理し、正式査定や役所調査が必要な段階で提携不動産会社へつなぎます。
最初に確認したい資料
税金・管理の資料
固定資産税納税通知書、管理費、修繕費、空き家管理費など、維持費が分かる資料を整理します。
相続・本人確認の資料
登記名義、相続人、共有者、本人確認、委任の有無を確認します。
資料が足りないときの進め方
- 所在地だけ分かる場合: まず相談内容と所有者の状況を整理します。
- 登記情報がない場合: 取得が必要な段階で提携不動産会社へつなぎます。
- 測量図が見つからない場合: 境界や測量の要否を土地家屋調査士・提携先へ確認します。
- 相続資料が不足している場合: 司法書士や弁護士へ確認する論点を整理します。
公式情報の確認先
相続登記は法務局、登記簿・公図等の資料は登記情報提供サービス、譲渡所得は国税庁を確認します。確認日: 2026年6月16日。主要な公式情報は公式情報リンク集にまとめています。